Quel rendement locatif à Saint-Pierre-dels-Forcats ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-dels-Forcats avoisine 4.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Pierre-dels-Forcats ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Pierre-dels-Forcats représente un budget d’environ 51 370 € pour un loyer estimé de 262 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.1 %.

Rendement locatif · 66210

Rendement locatif à Saint-Pierre-dels-Forcats

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Pierre-dels-Forcats (66210)

À Saint-Pierre-dels-Forcats, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,7 %, pour un loyer médian d’environ 9,2 €/m², et un prix au m² médian de 2 335 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Pierre-dels-Forcats

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	51 370 €	262 €/mois	6,1 %
T2	42 m²	98 070 €	431 €/mois	5,3 %
T3	62 m²	144 770 €	569 €/mois	4,7 %
T4	85 m²	198 475 €	717 €/mois	4,3 %
Maison	95 m²	275 405 €	943 €/mois	4,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-dels-Forcats : taxe foncière à 46,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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