Quel rendement locatif à Saint-Philbert-de-Bouaine ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Philbert-de-Bouaine avoisine 4.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Philbert-de-Bouaine ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Philbert-de-Bouaine représente un budget d’environ 59 664 € pour un loyer estimé de 316 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.4 %.

Rendement locatif · 85660

Rendement locatif à Saint-Philbert-de-Bouaine

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

À Saint-Philbert-de-Bouaine, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 712 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Saint-Philbert-de-Bouaine et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Saint-Philbert-de-Bouaine

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	59 664 €	316 €/mois	6,4 %
T2	42 m²	113 904 €	520 €/mois	5,5 %
T3	62 m²	168 144 €	685 €/mois	4,9 %
T4	85 m²	230 520 €	864 €/mois	4,5 %
Maison	95 m²	162 260 €	920 €/mois	6,8 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Philbert-de-Bouaine : taxe foncière à 39,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Philbert-de-Bouaine ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Philbert-de-Bouaine (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Philbert-de-Bouaine.

Tout savoir sur Saint-Philbert-de-Bouaine