Rendement locatif · 74500
Rendement locatif à Saint-Paul-en-Chablais
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Paul-en-Chablais (74500)
À Saint-Paul-en-Chablais, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,8 %, pour un loyer médian d’environ 15,5 €/m², et un prix au m² médian de 3 903 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Paul-en-Chablais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Paul-en-Chablais
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 85 866 € | 444 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 163 926 € | 731 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 241 986 € | 963 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 331 755 € | 1 214 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 498 180 € | 1 563 €/mois | 3,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-en-Chablais : taxe foncière à 30,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Paul-en-Chablais ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Paul-en-Chablais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Paul-en-Chablais.
Tout savoir sur Saint-Paul-en-Chablais
- Prix immobilier à Saint-Paul-en-Chablais
- Investir à Saint-Paul-en-Chablais
- Rendement locatif à Saint-Paul-en-Chablais