Rendement locatif · 06570
Rendement locatif à Saint-Paul-de-Vence
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Paul-de-Vence (06570)
À Saint-Paul-de-Vence, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,3 %, pour un loyer médian d’environ 17,4 €/m², et un prix au m² médian de 6 237 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Paul-de-Vence
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 137 214 € | 496 €/mois | 4,3 % |
| T2 | 42 m² | 261 954 € | 817 €/mois | 3,7 % |
| T3 | 62 m² | 386 694 € | 1 076 €/mois | 3,3 % |
| T4 | 85 m² | 530 145 € | 1 358 €/mois | 3,1 % |
| Maison | 95 m² | 568 575 € | 2 051 €/mois | 4,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Paul-de-Vence : taxe foncière à 22,62 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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