Rendement locatif · 19270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoux-l'Ortigier (19270)
À Saint-Pardoux-l'Ortigier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 975 € | 771 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoux-l'Ortigier : taxe foncière à 40,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-l'Ortigier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
20520 m²
5,0/1034 900 €
133 m²
5,0/10162 000 €
158 m²
3,0/10312 700 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 11 LOT FRAYSSE | 84 m² | 156 000 € | 1 858 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 104 CHE DE LA PAIX | 129 m² | 130 000 € | 1 008 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 255 RTE DE TULLE | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 188 IMP DES PRATEAUX | 96 m² | 303 031 € | 3 157 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 5076 LES QUATRE ROUTES | 102 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 448 CHE PRES TORD | 54 m² | 142 500 € | 2 639 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 5075 LES QUATRE ROUTES | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 18 avr. 2025 | Maison | 55 IMP DES PATIERES | 70 m² | 108 000 € | 1 543 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 242 RTE DE JANIEN | 84 m² | 80 000 € | 953 €/m² |
| 31 mars 2025 | Terrain | LES GANDOUX | — | 2 500 € | 1 €/m² |