Rendement locatif · 23260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoux-d'Arnet (23260)
À Saint-Pardoux-d'Arnet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 62 890 € | 632 €/mois | 12,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoux-d'Arnet : taxe foncière à 31,27 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 août 2025 | Terrain | LE RETOUR ET PIERRE BLANCH | — | 800 € | 1 €/m² |
| 13 août 2025 | Terrain | LA PELADE | — | 450 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 1 LE TREIX | 44 m² | 45 000 € | 1 023 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 27 janv. 2025 | Maison | 1 RTE DE LA COLONIE | 121 m² | 64 300 € | 532 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 1 RTE DE LA PRADE | 80 m² | 157 500 € | 1 969 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | LA ROCHE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2024 | Terrain | BLACE GRANDE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 20 mai 2024 | Maison | 1 CHE DES ECOLIERS | 70 m² | 42 000 € | 600 €/m² |
| 2 mai 2024 | Maison | 4 CHE DU FOUR A PAIN | 88 m² | 23 000 € | 262 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pardoux-d'Arnet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
5,6/1075 000 €