Quel rendement locatif à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Nizier-sous-Charlieu avoisine 3.2 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Nizier-sous-Charlieu représente un budget d’environ 65 934 € pour un loyer estimé de 232 €/mois, soit un rendement brut d’environ 4.2 %.

Rendement locatif · 42190

Rendement locatif à Saint-Nizier-sous-Charlieu

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Nizier-sous-Charlieu (42190)

À Saint-Nizier-sous-Charlieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,2 %, pour un loyer médian d’environ 8,1 €/m², et un prix au m² médian de 2 997 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Nizier-sous-Charlieu

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	65 934 €	232 €/mois	4,2 %
T2	42 m²	125 874 €	381 €/mois	3,6 %
T3	62 m²	185 814 €	502 €/mois	3,2 %
T4	85 m²	254 745 €	633 €/mois	3,0 %
Maison	95 m²	203 490 €	778 €/mois	4,6 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Nizier-sous-Charlieu : taxe foncière à 28,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Nizier-sous-Charlieu ?

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