Quel rendement locatif à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Mitre-les-Remparts avoisine 5.9 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Mitre-les-Remparts ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Mitre-les-Remparts représente un budget d’environ 66 572 € pour un loyer estimé de 423 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.6 %.

Rendement locatif · 13920

Rendement locatif à Saint-Mitre-les-Remparts

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Mitre-les-Remparts (13920)

À Saint-Mitre-les-Remparts, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,9 %, pour un loyer médian d’environ 14,8 €/m², et un prix au m² médian de 3 026 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Mitre-les-Remparts

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	66 572 €	423 €/mois	7,6 %
T2	42 m²	127 092 €	696 €/mois	6,6 %
T3	62 m²	187 612 €	918 €/mois	5,9 %
T4	85 m²	257 210 €	1 157 €/mois	5,4 %
Maison	95 m²	383 895 €	1 322 €/mois	4,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Mitre-les-Remparts : taxe foncière à 46,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Mitre-les-Remparts ?

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