Quel rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Maurice-sur-Moselle avoisine 4.7 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Maurice-sur-Moselle représente un budget d’environ 42 922 € pour un loyer estimé de 220 €/mois, soit un rendement brut d’environ 6.2 %.

Rendement locatif · 88560

Rendement locatif à Saint-Maurice-sur-Moselle

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Maurice-sur-Moselle (88560)

À Saint-Maurice-sur-Moselle, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,7 %, pour un loyer médian d’environ 7,7 €/m², et un prix au m² médian de 1 951 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Maurice-sur-Moselle

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	42 922 €	220 €/mois	6,2 %
T2	42 m²	81 942 €	362 €/mois	5,3 %
T3	62 m²	120 962 €	477 €/mois	4,7 %
T4	85 m²	165 835 €	601 €/mois	4,3 %
Maison	95 m²	154 090 €	806 €/mois	6,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-sur-Moselle : taxe foncière à 49,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Maurice-sur-Moselle ?

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