Rendement locatif · 28410
Rendement locatif à Saint-Lubin-de-la-Haye
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Lubin-de-la-Haye (28410)
À Saint-Lubin-de-la-Haye, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,0 %, pour un loyer médian d’environ 14,9 €/m², et un prix au m² médian de 2 536 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Lubin-de-la-Haye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Lubin-de-la-Haye
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 792 € | 426 €/mois | 9,2 % |
| T2 | 42 m² | 106 512 € | 700 €/mois | 7,9 % |
| T3 | 62 m² | 157 232 € | 923 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 215 560 € | 1 164 €/mois | 6,5 % |
| Maison | 95 m² | 311 030 € | 1 131 €/mois | 4,4 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Lubin-de-la-Haye : taxe foncière à 42,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Lubin-de-la-Haye ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Lubin-de-la-Haye (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Lubin-de-la-Haye.
Tout savoir sur Saint-Lubin-de-la-Haye
- Prix immobilier à Saint-Lubin-de-la-Haye
- Investir à Saint-Lubin-de-la-Haye
- Rendement locatif à Saint-Lubin-de-la-Haye