Rendement locatif · 55200
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-sous-les-Côtes (55200)
À Saint-Julien-sous-les-Côtes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 100 035 € | 600 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-sous-les-Côtes : taxe foncière à 56,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 10 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE CHATEAU | — | 84 760 € | 6 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | DERRIERE LE CHATEAU | — | 2 240 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | MASEL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | LE BOIS DE L OSIERE | — | 1 073 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 20 RTE DE BONCOURT | 83 m² | 152 000 € | 1 832 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | LE DROUON | — | 940 € | 1 €/m² |
| 22 août 2022 | Maison | 25 RTE DE BONCOURT | 105 m² | 110 500 € | 1 053 €/m² |
| 22 juil. 2022 | Maison | 2 GR GRANDE RUE | 180 m² | 75 000 € | 417 €/m² |
| 18 juil. 2022 | Maison | 7 RTE DE BONCOURT | 49 m² | 80 000 € | 1 633 €/m² |