Rendement locatif · 24370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Julien-de-Lampon (24370)
À Saint-Julien-de-Lampon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 800 € | 813 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Julien-de-Lampon : taxe foncière à 49,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 1484 RTE DE LA TOURETTE | 133 m² | 265 000 € | 1 993 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 3 PL DE LA LIBERTE | 90 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA FAVALIERE | — | 5 200 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | COTE FUGIERE | — | 2 100 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 746 RTE DE MAREUIL | 94 m² | 205 330 € | 2 185 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 24 CHAMPOU | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GRATE GALINE | — | 5 600 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | GRATE GALINE | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | FARGUEYRIE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LA TOURETTE NORD | — | 55 000 € | 11 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Julien-de-Lampon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
124 m²
6,0/10157 000 €
105 m²
5,9/10165 000 €
132 m²
5,9/10150 000 €
100 m²
5,6/10165 000 €
143 m²
5,6/10218 325 €