Rendement locatif · 55130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Joire (55130)
À Saint-Joire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 70 300 € | 580 €/mois | 9,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Joire : taxe foncière à 42,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Joire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1571 m²
5,0/1018 000 €
213 m²
5,0/10189 000 €
137 m²
5,0/10164 000 €
120 m²
3,9/10169 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU COLOMBIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 IMP DU GRAND JARDIN | 79 m² | 1 000 € | 13 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | AU COLOMBIER | — | 23 000 € | 13 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PONT DE L ABBAYE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 43 RUE DU PONT | 85 m² | 36 000 € | 424 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PERCOTE | — | 3 750 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | AUX GRAVIERES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 10 CHE DE BOSSONVAL | 116 m² | 193 400 € | 1 668 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | AU COLOMBIER | — | 966 € | 1 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 32 RUE DU PONT | 60 m² | 36 500 € | 609 €/m² |