Rendement locatif · 01390
Rendement locatif à Saint-Jean-de-Thurigneux
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jean-de-Thurigneux (01390)
À Saint-Jean-de-Thurigneux, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Saint-Jean-de-Thurigneux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Jean-de-Thurigneux
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 520 € | 334 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 111 720 € | 550 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 164 920 € | 725 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 226 100 € | 914 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 310 080 € | 1 166 €/mois | 4,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jean-de-Thurigneux : taxe foncière à 29,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Jean-de-Thurigneux ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Jean-de-Thurigneux (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Jean-de-Thurigneux.
Tout savoir sur Saint-Jean-de-Thurigneux
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Thurigneux
- Investir à Saint-Jean-de-Thurigneux
- Rendement locatif à Saint-Jean-de-Thurigneux