Rendement locatif · 22750
Rendement locatif à Saint-Jacut-de-la-Mer
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)
À Saint-Jacut-de-la-Mer, le rendement locatif brut indicatif avoisine 3,2 %, pour un loyer médian d’environ 12,6 €/m², et un prix au m² médian de 4 773 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Jacut-de-la-Mer
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 105 006 € | 360 €/mois | 4,1 % |
| T2 | 42 m² | 200 466 € | 592 €/mois | 3,5 % |
| T3 | 62 m² | 295 926 € | 780 €/mois | 3,2 % |
| T4 | 85 m² | 405 705 € | 984 €/mois | 2,9 % |
| Maison | 95 m² | 376 865 € | 904 €/mois | 2,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jacut-de-la-Mer : taxe foncière à 42,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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