Quel rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Hilaire-de-Brethmas avoisine 5.8 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Hilaire-de-Brethmas représente un budget d’environ 48 510 € pour un loyer estimé de 307 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.6 %.

Rendement locatif · 30560

Rendement locatif à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

À Saint-Hilaire-de-Brethmas, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,8 %, pour un loyer médian d’environ 10,7 €/m², et un prix au m² médian de 2 205 €/m².

Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.

On déniche les biens rentables à Saint-Hilaire-de-Brethmas et on te les note (score, cashflow, prix cible).

Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.

Rendement brut par typologie à Saint-Hilaire-de-Brethmas

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	48 510 €	307 €/mois	7,6 %
T2	42 m²	92 610 €	505 €/mois	6,5 %
T3	62 m²	136 710 €	666 €/mois	5,8 %
T4	85 m²	187 425 €	840 €/mois	5,4 %
Maison	95 m²	216 600 €	982 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hilaire-de-Brethmas : taxe foncière à 50,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas ?

Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Hilaire-de-Brethmas (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Hilaire-de-Brethmas.

Tout savoir sur Saint-Hilaire-de-Brethmas