Rendement locatif · 22100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Hélen (22100)
À Saint-Hélen, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 234 175 € | 882 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Hélen : taxe foncière à 40,57 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Hélen — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80.27 m²
5,2/10176 800 €
600 m²
5,0/1060 000 €
125 m²
5,0/10220 500 €
80 m²
5,0/10176 800 €
80 m²
4,9/10177 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA PREE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA GIBERDAIS | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 4 CHAMP PALAMBOUR | 48 m² | 105 000 € | 2 188 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 1 LA CROIX DU FRENE | 145 m² | 220 000 € | 1 518 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LE PARMENTE | — | 2 860 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 6 LES FOUASSES | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | CHAMPANIAU | — | 12 000 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 5 LE BOIS PICOT | 83 m² | 125 000 € | 1 507 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 3 LA GUERCHE | 168 m² | 340 000 € | 2 024 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 41 RUE DU TERTRE | 90 m² | 228 000 € | 2 534 €/m² |