Rendement locatif · 42370
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Haon-le-Châtel (42370)
À Saint-Haon-le-Châtel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 665 € | 618 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Haon-le-Châtel : taxe foncière à 36,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | OUDAN | — | 92 000 € | 58 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 27 MTE CHARLES VII | 50 m² | 48 500 € | 970 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 16 CHE DES SEIGNES | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Appartement | 4 RUE FREDERIC NOELAS | 83 m² | 103 000 € | 1 241 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 234 CHE DES ROYERS | 140 m² | 246 500 € | 1 761 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 280 CHE D'OUDAN | 118 m² | 326 400 € | 2 767 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 5 000 € | 179 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 18 PL DE LA BOUVERIE | 85 m² | 80 000 € | 942 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 507 GRAND CHEMIN DU FOREZ | 84 m² | 115 000 € | 1 370 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 19 PL DE LA BOUVERIE | 150 m² | 328 000 € | 2 187 €/m² |