Rendement locatif · 89000

Rendement locatif à Saint-Georges-sur-Baulche

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

À Saint-Georges-sur-Baulche, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,0 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 2 396 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Georges-sur-Baulche

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

TypologieSurface typeBudget estiméLoyer estiméRendement brut
Studio / T12252 712 €343 €/mois7,8 %
T242100 632 €564 €/mois6,7 %
T362148 552 €743 €/mois6,0 %
T485203 660 €938 €/mois5,5 %
Maison95146 965 €991 €/mois8,1 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-sur-Baulche : taxe foncière à 43,12 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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