Rendement locatif · 73220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Georges-d'Hurtières (73220)
À Saint-Georges-d'Hurtières, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 194 085 € | 907 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Georges-d'Hurtières : taxe foncière à 46,38 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Georges-d'Hurtières — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
115 m²
6,6/10218 160 €
109 m²
6,0/10170 000 €
126.62 m²
6,0/10189 000 €
610 m²
5,0/1088 000 €
113 m²
4,4/10406 360 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Terrain | PLAN LA TOUR | — | 74 500 € | 107 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | PLAN LA MOULAZ | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LA COMBE | — | 8 000 € | 4 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA BRESSE | — | 50 000 € | 63 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 5127 LE PICHET | 78 m² | 67 000 € | 859 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LA THOUVIERE | — | 400 € | 2 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5005 LE VILLARD | 37 m² | 279 500 € | 7 555 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | LA BRESSE | — | 60 000 € | 78 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA BRESSE | — | 10 000 € | 21 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE CHEF LIEU | — | 500 € | 1 €/m² |