Quel rendement locatif à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Florent-sur-Auzonnet avoisine 10.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Florent-sur-Auzonnet ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Florent-sur-Auzonnet représente un budget d’environ 21 208 € pour un loyer estimé de 242 €/mois, soit un rendement brut d’environ 13.7 %.

Rendement locatif · 30960

Rendement locatif à Saint-Florent-sur-Auzonnet

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Florent-sur-Auzonnet (30960)

À Saint-Florent-sur-Auzonnet, le rendement locatif brut indicatif avoisine 10,5 %, pour un loyer médian d’environ 8,5 €/m², et un prix au m² médian de 964 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Florent-sur-Auzonnet

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	21 208 €	242 €/mois	13,7 %
T2	42 m²	40 488 €	398 €/mois	11,8 %
T3	62 m²	59 768 €	525 €/mois	10,5 %
T4	85 m²	81 940 €	662 €/mois	9,7 %
Maison	95 m²	204 345 €	921 €/mois	5,4 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Florent-sur-Auzonnet : taxe foncière à 42,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

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