Rendement locatif · 88200
Rendement locatif à Saint-Étienne-lès-Remiremont
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200)
À Saint-Étienne-lès-Remiremont, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 8,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Rendement brut par typologie à Saint-Étienne-lès-Remiremont
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 140 € | 283 €/mois | 8,3 % |
| T2 | 42 m² | 78 540 € | 466 €/mois | 7,1 % |
| T3 | 62 m² | 115 940 € | 614 €/mois | 6,4 % |
| T4 | 85 m² | 158 950 € | 775 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 160 930 € | 851 €/mois | 6,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Étienne-lès-Remiremont : taxe foncière à 45,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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