Quel rendement locatif à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Donat-sur-l'Herbasse avoisine 6.1 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse représente un budget d’environ 43 890 € pour un loyer estimé de 288 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.9 %.

Rendement locatif · 26260

Rendement locatif à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)

À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 10,1 €/m², et un prix au m² médian de 1 995 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	43 890 €	288 €/mois	7,9 %
T2	42 m²	83 790 €	473 €/mois	6,8 %
T3	62 m²	123 690 €	624 €/mois	6,1 %
T4	85 m²	169 575 €	787 €/mois	5,6 %
Maison	95 m²	244 245 €	880 €/mois	4,3 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Donat-sur-l'Herbasse : taxe foncière à 38,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?

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