Rendement locatif · 03110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Didier-la-Forêt (03110)
À Saint-Didier-la-Forêt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 485 € | 760 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Didier-la-Forêt : taxe foncière à 28,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LES BOULAISES | — | 14 737 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | LES BOULAISES | — | 14 100 € | 1 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 2 RTE D AMBON | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LES RIONDES | — | 170 000 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Terrain | LES BOULAISES | — | 23 622 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | DOMAINE DES RIONDES | — | 45 000 € | 3 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | IMP DES PEUPLIERS | — | 5 000 € | 20 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 2 CHE DES RAYNAUDS | 125 m² | 166 000 € | 1 328 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | GRAND CHAMP DU MESCLIER | — | 14 676 € | 1 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 13 RTE DE BROUT-VERNET | 270 m² | 220 000 € | 815 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Didier-la-Forêt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
5,9/10214 000 €
187 m²
5,5/10263 000 €
75 m²
5,4/10185 000 €
75 m²
5,4/10193 000 €
1820 m²
5,0/1037 580 €