Rendement locatif · 45560
Rendement locatif à Saint-Denis-en-Val
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Denis-en-Val (45560)
À Saint-Denis-en-Val, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,6 %, pour un loyer médian d’environ 15,6 €/m², et un prix au m² médian de 2 858 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Denis-en-Val et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Denis-en-Val
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 62 876 € | 446 €/mois | 8,5 % |
| T2 | 42 m² | 120 036 € | 734 €/mois | 7,3 % |
| T3 | 62 m² | 177 196 € | 967 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 242 930 € | 1 220 €/mois | 6,0 % |
| Maison | 95 m² | 240 160 € | 1 064 €/mois | 5,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Denis-en-Val : taxe foncière à 51,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Denis-en-Val ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Denis-en-Val (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Denis-en-Val.
Tout savoir sur Saint-Denis-en-Val
- Prix immobilier à Saint-Denis-en-Val
- Investir à Saint-Denis-en-Val
- Rendement locatif à Saint-Denis-en-Val