Investir · 45560
Investir à Saint-Denis-en-Val
Rendement, marché et risques à Saint-Denis-en-Val (45560)
À Saint-Denis-en-Val, le prix médian au m² est d’environ 2 858 €/m², le loyer médian s’établit autour de 15,6 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 6,6 %.
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Prix médian · appartement
2 858 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 528 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
15,6 €/m²
loyers médians Saint-Denis-en-Val (2025)
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,91 %
Taux global bâti 2025
Rendement locatif à Saint-Denis-en-Val
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Denis-en-Val avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Denis-en-Val.
Fiscalité locale à Saint-Denis-en-Val
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Denis-en-Val.
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Tout savoir sur Saint-Denis-en-Val
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