Rendement locatif · 39200
Rendement locatif à Saint-Claude
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Claude (39200)
À Saint-Claude, le rendement locatif brut indicatif avoisine 13,0 %, pour un loyer médian d’environ 9,0 €/m², et un prix au m² médian de 831 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Claude et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Claude
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 282 € | 257 €/mois | 16,9 % |
| T2 | 42 m² | 34 902 € | 422 €/mois | 14,5 % |
| T3 | 62 m² | 51 522 € | 556 €/mois | 12,9 % |
| T4 | 85 m² | 70 635 € | 701 €/mois | 11,9 % |
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 133 €/mois | 14,3 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Claude : taxe foncière à 64,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Claude ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Claude (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Claude.
Tout savoir sur Saint-Claude
- Prix immobilier à Saint-Claude
- Investir à Saint-Claude
- Rendement locatif à Saint-Claude