Rendement locatif · 43380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Cirgues (43380)
À Saint-Cirgues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 71 250 € | 694 €/mois | 11,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cirgues : taxe foncière à 32,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Cirgues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
116 m²
7,0/1045 000 €
85 m²
6,0/1059 590 €
65000 m²
6,0/1045 000 €
169 m²
6,0/10147 200 €
120 m²
6,0/10126 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 21 RUE ODILON DE MERCOEUR | 114 m² | 205 100 € | 1 800 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 5004 LE BOSQUET | 6 m² | 43 000 € | 7 167 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 3 RLE DES CAVES | 108 m² | 142 800 € | 1 323 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5 RUE ODILON DE MERCOEUR | 78 m² | 78 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE BOSQUET | — | 750 € | 1 €/m² |
| 10 mars 2025 | Terrain | LES COTES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 5 RTE DE TREIGNAC | 80 m² | 22 000 € | 275 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 21 RTE DE LAVOUTE | 20 m² | 96 000 € | 4 800 €/m² |
| 17 mai 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 11 000 € | 86 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES BAZAS | — | 1 500 € | 1 €/m² |