Rendement locatif · 22380
Rendement locatif à Saint-Cast-le-Guildo
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Cast-le-Guildo (22380)
À Saint-Cast-le-Guildo, le rendement locatif brut indicatif avoisine 2,6 %, pour un loyer médian d’environ 12,5 €/m², et un prix au m² médian de 5 653 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Saint-Cast-le-Guildo et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Saint-Cast-le-Guildo
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 124 366 € | 357 €/mois | 3,4 % |
| T2 | 42 m² | 237 426 € | 587 €/mois | 3,0 % |
| T3 | 62 m² | 350 486 € | 774 €/mois | 2,7 % |
| T4 | 85 m² | 480 505 € | 976 €/mois | 2,4 % |
| Maison | 95 m² | 323 950 € | 818 €/mois | 3,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Cast-le-Guildo : taxe foncière à 42,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Saint-Cast-le-Guildo ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Cast-le-Guildo (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Cast-le-Guildo.
Tout savoir sur Saint-Cast-le-Guildo
- Prix immobilier à Saint-Cast-le-Guildo
- Investir à Saint-Cast-le-Guildo
- Rendement locatif à Saint-Cast-le-Guildo