Rendement locatif · 19130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Aulaire (19130)
À Saint-Aulaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 445 € | 659 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Aulaire : taxe foncière à 39,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 548 AV ROBERT GOLFIER | 61 m² | 80 000 € | 1 312 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | BELLEVUE | — | 17 000 € | 14 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | GORBAS | — | 5 000 € | 20 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5250 GORBAS | 83 m² | 91 000 € | 1 097 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | MALEVIALLE | — | 21 500 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 305 AV DU GAL DE GAULLE | 80 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 704 RTE DE GAUX | 50 m² | 15 000 € | 300 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 176 AV ROBERT GOLFIER | 39 m² | 20 000 € | 513 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Maison | 151 RTE DE MALEVIALLE | 48 m² | 55 000 € | 1 146 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 276 AV DU GAL DE GAULLE | 78 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Aulaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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