Quel rendement locatif à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Arnoult-en-Yvelines avoisine 5.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines représente un budget d’environ 74 932 € pour un loyer estimé de 448 €/mois, soit un rendement brut d’environ 7.2 %.

Rendement locatif · 78730

Rendement locatif à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730)

À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,5 %, pour un loyer médian d’environ 15,7 €/m², et un prix au m² médian de 3 406 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Arnoult-en-Yvelines

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	74 932 €	448 €/mois	7,2 %
T2	42 m²	143 052 €	738 €/mois	6,2 %
T3	62 m²	211 172 €	972 €/mois	5,5 %
T4	85 m²	289 510 €	1 226 €/mois	5,1 %
Maison	95 m²	266 380 €	1 301 €/mois	5,9 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Arnoult-en-Yvelines : taxe foncière à 32,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?

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