Rendement locatif · 30500
Rendement locatif à Saint-Ambroix
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Ambroix (30500)
À Saint-Ambroix, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,1 %, pour un loyer médian d’environ 8,8 €/m², et un prix au m² médian de 948 €/m².
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Rendement brut par typologie à Saint-Ambroix
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 20 856 € | 251 €/mois | 14,4 % |
| T2 | 42 m² | 39 816 € | 412 €/mois | 12,4 % |
| T3 | 62 m² | 58 776 € | 543 €/mois | 11,1 % |
| T4 | 85 m² | 80 580 € | 685 €/mois | 10,2 % |
| Maison | 95 m² | 167 010 € | 921 €/mois | 6,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Ambroix : taxe foncière à 59,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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