Quel rendement locatif à Saint-Alban-sur-Limagnole ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Alban-sur-Limagnole avoisine 7.5 % (loyer annuel rapporté au prix d’achat, hors charges et fiscalité).

Quel budget et quel loyer pour un studio / t1 à Saint-Alban-sur-Limagnole ?

Un Studio / T1 de 22 m² à Saint-Alban-sur-Limagnole représente un budget d’environ 29 348 € pour un loyer estimé de 238 €/mois, soit un rendement brut d’environ 9.7 %.

Rendement locatif · 48120

Rendement locatif à Saint-Alban-sur-Limagnole

Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

À Saint-Alban-sur-Limagnole, le rendement locatif brut indicatif avoisine 7,5 %, pour un loyer médian d’environ 8,3 €/m², et un prix au m² médian de 1 334 €/m².

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Rendement brut par typologie à Saint-Alban-sur-Limagnole

Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.

Typologie	Surface type	Budget estimé	Loyer estimé	Rendement brut
Studio / T1	22 m²	29 348 €	238 €/mois	9,7 %
T2	42 m²	56 028 €	391 €/mois	8,4 %
T3	62 m²	82 708 €	515 €/mois	7,5 %
T4	85 m²	113 390 €	650 €/mois	6,9 %
Maison	95 m²	80 940 €	740 €/mois	11,0 %

Comment est calculé ce rendement ?

Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Alban-sur-Limagnole : taxe foncière à 42,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.

Quel rendement pour TON bien à Saint-Alban-sur-Limagnole ?

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