Rendement locatif · 95450
Rendement locatif à Sagy
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sagy (95450)
À Sagy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Sagy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Sagy
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 61 358 € | 460 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 117 138 € | 756 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 172 918 € | 996 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 237 065 € | 1 257 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 234 840 € | 1 317 €/mois | 6,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sagy : taxe foncière à 32,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Sagy ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sagy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sagy.
Tout savoir sur Sagy
- Prix immobilier à Sagy
- Investir à Sagy
- Rendement locatif à Sagy