Prix immobilier · 33670
Prix immobilier à Sadirac
Commune de Sadirac · code postal 33670
À Sadirac, le prix médian au m² est de 2 830 €/m² pour un appartement et 2 775 €/m² pour une maison, le loyer médian s’établit autour de 12,5 €/m², soit un rendement locatif brut indicatif d’environ 5,3 %.
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Prix médian · appartement
2 830 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
2 775 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,5 €/m²
loyers médians Sadirac (2025)
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
51,72 %
Taux global bâti 2025
Prix au m² à Sadirac
Médiane et fourchette (25e–75e centiles) des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), par type de bien.
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (P25 – P75) | Année |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 830 €/m² | 2 760 €/m² – 10 025 €/m² | 2021 |
| Maison | 2 775 €/m² | 2 421 €/m² – 3 304 €/m² | 2025 |
Loyers et rendement à Sadirac
Loyer médian
12,5 €/m²
Fourchette 10,4 €/m² – 15,1 €/m² · loyers médians Sadirac (2025)
Rendement locatif brut indicatif
5,3 %
Loyer annuel au m² rapporté au prix m² médian, hors charges et fiscalité.
Évolution des prix sur 10 ans
Taxe foncière à Sadirac
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 51,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif.
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