Rendement locatif · 10260
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rumilly-lès-Vaudes (10260)
À Rumilly-lès-Vaudes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Rumilly-lès-Vaudes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 156 370 € | 738 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rumilly-lès-Vaudes : taxe foncière à 39,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rumilly-lès-Vaudes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
158 m²
5,4/10330 000 €
232 m²
5,3/10175 000 €
1150 m²
5,0/1020 €
77 m²
4,8/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 CHE LA MONTEE DU BOIS | 90 m² | 261 000 € | 2 900 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES QUARTIERS COLLE | — | 17 327 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | FOSSE RENARD | — | 22 429 € | 1 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | FOSSE RENARD | — | 2 571 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 5 CHE DE CHAUSSEPIERRE | 176 m² | 140 000 € | 796 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 19 RTE DE CHAOURCE | 145 m² | 58 840 € | 406 €/m² |
| 3 juin 2025 | Maison | 1 RTE DE NICEY | 100 m² | 95 000 € | 950 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 26B RTE DE MONTCEAUX | 114 m² | 160 000 € | 1 404 €/m² |
| 6 mai 2025 | Maison | 3 RTE DE NICEY | 70 m² | 132 000 € | 1 886 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LES SAPINS | — | 23 000 € | 4 €/m² |