Rendement locatif · 22110
Rendement locatif à Rostrenen
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Rostrenen (22110)
À Rostrenen, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,1 %, pour un loyer médian d’environ 8,5 €/m², et un prix au m² médian de 848 €/m².
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Rendement brut par typologie à Rostrenen
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 656 € | 244 €/mois | 15,7 % |
| T2 | 42 m² | 35 616 € | 402 €/mois | 13,5 % |
| T3 | 62 m² | 52 576 € | 529 €/mois | 12,1 % |
| T4 | 85 m² | 72 080 € | 668 €/mois | 11,1 % |
| Maison | 95 m² | 100 225 € | 805 €/mois | 9,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rostrenen : taxe foncière à 40,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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