Rendement locatif · 59990
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rombies-et-Marchipont (59990)
À Rombies-et-Marchipont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 190 190 € | 958 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rombies-et-Marchipont : taxe foncière à 39,66 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | LE MONT A CROUTES | — | 23 455 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 25 RUE HENRY D'OULTREMAN | 89 m² | 225 000 € | 2 529 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LE MONT A CROUTES | — | 95 000 € | 101 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LE MONT A CROUTES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 1B PL DU PARQUIAU | 99 m² | 156 750 € | 1 584 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 37 ROUTE DE MARCHIPONT | 54 m² | 60 000 € | 1 112 €/m² |
| 27 nov. 2024 | Maison | 6 ROUTE DE MARCHIPONT | 102 m² | 177 000 € | 1 736 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Maison | 2B RTE DE QUAROUBLE | 80 m² | 213 750 € | 2 672 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Maison | 4 ROUTE DE MARCHIPONT | 165 m² | 324 900 € | 1 970 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Maison | 62 ROUTE DE MARCHIPONT | 150 m² | 300 300 € | 2 002 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rombies-et-Marchipont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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