Rendement locatif · 77680
Rendement locatif à Roissy-en-Brie
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Roissy-en-Brie (77680)
À Roissy-en-Brie, le rendement locatif brut indicatif avoisine 6,1 %, pour un loyer médian d’environ 17,9 €/m², et un prix au m² médian de 3 535 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Roissy-en-Brie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Roissy-en-Brie
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 770 € | 512 €/mois | 7,9 % |
| T2 | 42 m² | 148 470 € | 842 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 219 170 € | 1 110 €/mois | 6,1 % |
| T4 | 85 m² | 300 475 € | 1 400 €/mois | 5,6 % |
| Maison | 95 m² | 331 645 € | 1 557 €/mois | 5,6 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roissy-en-Brie : taxe foncière à 48,01 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Roissy-en-Brie ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Roissy-en-Brie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Roissy-en-Brie.
Tout savoir sur Roissy-en-Brie
- Prix immobilier à Roissy-en-Brie
- Investir à Roissy-en-Brie
- Rendement locatif à Roissy-en-Brie