Rendement locatif · 43130
Rendement locatif à Retournac
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Retournac (43130)
À Retournac, le rendement locatif brut indicatif avoisine 11,4 %, pour un loyer médian d’environ 7,9 €/m², et un prix au m² médian de 837 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Retournac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Retournac
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 18 414 € | 227 €/mois | 14,8 % |
| T2 | 42 m² | 35 154 € | 373 €/mois | 12,7 % |
| T3 | 62 m² | 51 894 € | 492 €/mois | 11,4 % |
| T4 | 85 m² | 71 145 € | 621 €/mois | 10,5 % |
| Maison | 95 m² | 106 875 € | 716 €/mois | 8,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Retournac : taxe foncière à 52,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Retournac ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Retournac (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Retournac.
Tout savoir sur Retournac
- Prix immobilier à Retournac
- Investir à Retournac
- Rendement locatif à Retournac