Rendement locatif · 78590
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rennemoulin (78590)
À Rennemoulin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 338 675 € | 1 969 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rennemoulin : taxe foncière à 21,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 sept. 2025 | Maison | 2 CHE DES VIGNES | 64 m² | 335 000 € | 5 235 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 256 m² | 1 090 000 € | 4 258 €/m² |
| 27 oct. 2022 | Maison | 1 LE PAVE | 198 m² | 819 432 € | 4 139 €/m² |
| 7 sept. 2022 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 195 m² | 776 000 € | 3 980 €/m² |
| 20 juin 2022 | Terrain | LA FAISANDERIE | — | 366 850 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Maison | 6 CHE DE L ETANG | 321 m² | 1 500 000 € | 4 673 €/m² |
| 29 avr. 2021 | Maison | 5 CHE DES VIGNES | 115 m² | 200 000 € | 1 740 €/m² |
| 15 mars 2021 | Terrain | DEVANT LE PRIEURE | — | 8 840 € | 2 €/m² |
| 4 janv. 2021 | Terrain | 6 CHE DE FONTENAY ET BOIS D ARCY | — | 550 000 € | 432 €/m² |
| 20 déc. 2019 | Terrain | CHE DE L ETANG | — | 452 639 € | 266 €/m² |