Rendement locatif · 08230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Regniowez (08230)
À Regniowez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 775 € | 657 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Regniowez : taxe foncière à 38,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 sept. 2025 | Terrain | BUISSON BOCQUILLET | — | 1 378 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES ETRAUX | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LE CORNARD | — | 3 200 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 35 000 € | 17 €/m² |
| 3 févr. 2025 | Maison | 19 RUE CENSE LISBONNE | 55 m² | 190 000 € | 3 455 €/m² |
| 23 déc. 2024 | Terrain | LA MAZURE | — | 10 200 € | 2 €/m² |
| 8 oct. 2024 | Maison | 8 DU VIEUX CHENE | 30 m² | 25 000 € | 834 €/m² |
| 7 août 2024 | Terrain | LA LOGE ROSETTE | — | 37 464 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 8 RUE DES JONQUILLES | 73 m² | 89 000 € | 1 220 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | RTE DE GROS CAILLOU | — | 32 000 € | 14 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Regniowez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
5,2/10262 500 €
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