Rendement locatif · 89630
Rendement locatif à Quarré-les-Tombes
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quarré-les-Tombes (89630)
À Quarré-les-Tombes, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Quarré-les-Tombes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Quarré-les-Tombes
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 58 674 € | 223 €/mois | 4,6 % |
| T2 | 42 m² | 112 014 € | 366 €/mois | 3,9 % |
| T3 | 62 m² | 165 354 € | 482 €/mois | 3,5 % |
| T4 | 85 m² | 226 695 € | 608 €/mois | 3,2 % |
| Maison | 95 m² | 110 865 € | 534 €/mois | 5,8 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quarré-les-Tombes : taxe foncière à 42,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Quarré-les-Tombes ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Quarré-les-Tombes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Quarré-les-Tombes.
Tout savoir sur Quarré-les-Tombes
- Prix immobilier à Quarré-les-Tombes
- Investir à Quarré-les-Tombes
- Rendement locatif à Quarré-les-Tombes