Rendement locatif · 74120
Rendement locatif à Praz-sur-Arly
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Praz-sur-Arly (74120)
À Praz-sur-Arly, le rendement locatif brut indicatif avoisine 4,5 %, pour un loyer médian d’environ 19,2 €/m², et un prix au m² médian de 5 122 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Praz-sur-Arly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Praz-sur-Arly
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 112 684 € | 549 €/mois | 5,8 % |
| T2 | 42 m² | 215 124 € | 904 €/mois | 5,0 % |
| T3 | 62 m² | 317 564 € | 1 191 €/mois | 4,5 % |
| T4 | 85 m² | 435 370 € | 1 502 €/mois | 4,1 % |
| Maison | 95 m² | 819 945 € | 1 363 €/mois | 2,0 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Praz-sur-Arly : taxe foncière à 32,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Praz-sur-Arly ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Praz-sur-Arly (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Praz-sur-Arly.
Tout savoir sur Praz-sur-Arly
- Prix immobilier à Praz-sur-Arly
- Investir à Praz-sur-Arly
- Rendement locatif à Praz-sur-Arly