Rendement locatif · 42720
Rendement locatif à Pouilly-sous-Charlieu
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Pouilly-sous-Charlieu (42720)
À Pouilly-sous-Charlieu, le rendement locatif brut indicatif avoisine 9,4 %, pour un loyer médian d’environ 8,0 €/m², et un prix au m² médian de 1 018 €/m².
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Rendement brut par typologie à Pouilly-sous-Charlieu
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 22 396 € | 229 €/mois | 12,3 % |
| T2 | 42 m² | 42 756 € | 376 €/mois | 10,6 % |
| T3 | 62 m² | 63 116 € | 496 €/mois | 9,4 % |
| T4 | 85 m² | 86 530 € | 626 €/mois | 8,7 % |
| Maison | 95 m² | 138 700 € | 747 €/mois | 6,5 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pouilly-sous-Charlieu : taxe foncière à 36,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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