Rendement locatif · 27360
Rendement locatif à Pont-Saint-Pierre
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Pont-Saint-Pierre (27360)
À Pont-Saint-Pierre, le rendement locatif brut indicatif avoisine 1,9 %, pour un loyer médian d’environ 11,1 €/m², et un prix au m² médian de 6 905 €/m².
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Rendement brut par typologie à Pont-Saint-Pierre
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 151 910 € | 316 €/mois | 2,5 % |
| T2 | 42 m² | 290 010 € | 520 €/mois | 2,2 % |
| T3 | 62 m² | 428 110 € | 685 €/mois | 1,9 % |
| T4 | 85 m² | 586 925 € | 864 €/mois | 1,8 % |
| Maison | 95 m² | 138 035 € | 816 €/mois | 7,1 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-Saint-Pierre : taxe foncière à 62,32 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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