Rendement locatif · 39110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pont-d'Héry (39110)
À Pont-d'Héry, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 705 € | 840 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pont-d'Héry : taxe foncière à 43,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pont-d'Héry — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
318 m²
5,9/10299 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | COTE DU RAFFOUR | — | 17 000 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1 RTE DE FONTENY | 90 m² | 225 000 € | 2 500 €/m² |
| 12 mars 2025 | Terrain | CHAMP ROND | — | 85 000 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | LA MAGDELEINE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 4 IMP DU SOUILLOT | 129 m² | 100 200 € | 777 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 1 RUE DE L'EGLISE | 59 m² | 46 000 € | 780 €/m² |
| 9 juin 2023 | Terrain | CHAMP DE LA DIETE | — | 1 577 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2022 | Maison | 20 RUE DE L'EGLISE | 104 m² | 215 000 € | 2 068 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 5 RTE DE CHAMPAGNOLE | 77 m² | 25 000 € | 325 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Maison | 3 CHE DU MOULIN NEUF | 150 m² | 332 500 € | 2 217 €/m² |