Rendement locatif · 21130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Poncey-lès-Athée (21130)
À Poncey-lès-Athée, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Poncey-lès-Athée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 040 € | 832 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Poncey-lès-Athée : taxe foncière à 39,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Poncey-lès-Athée — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
6,2/10270 000 €
141 m²
5,6/10335 000 €
75 m²
5,3/10171 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 GRANDE RUE | 157 m² | 283 275 € | 1 805 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LES COGNES | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DU TROUVOT | — | 20 000 € | 46 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 9A GRANDE RUE | 126 m² | 242 000 € | 1 921 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 1 RUE DU BAC | 89 m² | 182 000 € | 2 045 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 7 RUE NAULIER | 75 m² | 121 500 € | 1 620 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA JARDINIERE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DU TROUVOT | 84 m² | 255 000 € | 3 036 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Maison | 3 RUE DU PETIT MOULIN | 88 m² | 200 000 € | 2 273 €/m² |
| 14 mars 2025 | Maison | 2 IMP DU MOULIN | 65 m² | 114 050 € | 1 755 €/m² |