Rendement locatif · 29710
Rendement locatif à Plogastel-Saint-Germain
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Plogastel-Saint-Germain (29710)
À Plogastel-Saint-Germain, le rendement locatif brut indicatif avoisine 12,0 %, pour un loyer médian d’environ 11,2 €/m², et un prix au m² médian de 1 123 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Plogastel-Saint-Germain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Plogastel-Saint-Germain
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 24 706 € | 321 €/mois | 15,6 % |
| T2 | 42 m² | 47 166 € | 528 €/mois | 13,4 % |
| T3 | 62 m² | 69 626 € | 696 €/mois | 12,0 % |
| T4 | 85 m² | 95 455 € | 878 €/mois | 11,0 % |
| Maison | 95 m² | 157 700 € | 913 €/mois | 6,9 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plogastel-Saint-Germain : taxe foncière à 36,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Plogastel-Saint-Germain ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plogastel-Saint-Germain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plogastel-Saint-Germain.
Tout savoir sur Plogastel-Saint-Germain
- Prix immobilier à Plogastel-Saint-Germain
- Investir à Plogastel-Saint-Germain
- Rendement locatif à Plogastel-Saint-Germain