Rendement locatif · 51300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plichancourt (51300)
À Plichancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 146 395 € | 647 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plichancourt : taxe foncière à 35,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plichancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
5,4/10174 430 €
134 m²
5,4/10242 888 €
750 m²
5,0/1029 000 €
100 m²
5,0/10159 000 €
1288 m²
5,0/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CRAYON D ADECOURT | — | 90 000 € | 28 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5 RUE DE LA JONCHERE | 65 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 18 RUE DE L AULNE | 166 m² | 153 000 € | 922 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 156 € | 7 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 8 RUE DE LA JONCHERE | 136 m² | 77 000 € | 567 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LE TRESSANT | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LES VOSSES | — | 550 000 € | 5 €/m² |
| 20 nov. 2024 | Maison | 24 RUE DE L AUBEPINE | 101 m² | 160 000 € | 1 585 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LES TERRES DES BOURELIERES | — | 485 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 29B RUE DE L AULNE | 86 m² | 132 500 € | 1 541 €/m² |